购房房产税的计算方法如下：

答案：购房房产税的计算涉及到多个因素，主要包括房屋的计税依据、税率以及优惠政策等。具体的计算方式为：应纳税额 = 计税依据 × 税率 - 优惠政策减免额度。

解释：

1. 计税依据：

计税依据是计算房产税的基础，通常是房屋的价值或租金收入。在不同地区，可能是房屋的原值、评估价值或市场价格。这一依据决定了应税的房屋价值。

2. 税率：

税率是依据当地政策规定的比例，根据房屋的价值或租金收入进行征收。不同地区和房屋类型的税率可能有所不同。

3. 优惠政策减免额度：

为了鼓励居民购买首套房或促进房地产市场健康发展，政府会出台一系列优惠政策，如首套房减免、面积限制减免等。这些优惠政策的额度会直接减少购房人应纳税的额度。

4. 具体计算过程：

根据上述三个因素，将应税房屋的计税依据乘以税率，然后再减去优惠政策减免额度，得出应纳税额。这个过程需要根据当地税务部门的具体规定进行操作，确保计算的准确性。

需要注意的是，购房者在计算房产税时，应关注当地最新的税收政策，以确保计算结果的准确性。同时，为了更好地理解和计算房产税，可以咨询专业的税务人员或房地产中介机构。